Casa en venta en V.lopez-vias/maipu · 5 ambientes
Casa en venta
USD 270.000

Casa en venta en V.lopez-vias/maipu · 5 ambientes

Casa en venta 5 ambientes vicente lópez permuta

Lisandro de la Torre 300 · V.lopez-vias/maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en V.lopez-vias/maipu, 5 ambientes, 140 m², USD 270.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 1.929 contra USD 1.929 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.929
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en V.lopez-vias/maipu

Descripcion

CASA 5 AMBIENTES ESQUINA BAJO VICENTE LÓPEZ • APTO CRÉDITO Una joya arquitectónica que fusiona tradición y potencial contemporáneo en el corazón del Bajo de Vicente López. Esta propiedad en esquina de 148 m² construidos invita a reimaginar el concepto de hogar con su distribución versátil. ESPACIOS QUE INSPIRAN Planta Baja: Corazón Social • Living principal con hogar a leña, generando un ambiente cálido e íntimo • Cocina independiente con amplia capacidad de guardado • Baño completo de servicio • Sector de lavadero estratégicamente ubicado • Pequeño patio que conecta los ambientes interiores con el exterior Planta Alta: Intimidad y Confort • Tres dormitorios amplios y luminosos • Dormitorio principal con acceso directo a terraza privada • Segundo baño completo • Excelente distribución que maximiza la privacidad Tercer Nivel: Versatilidad Absoluta • Espacio multifunción tipo playroom • Dos terrazas con vistas panorámicas • Potencial para convertir en estudio, gimnasio o área de entretenimiento CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Propiedad en esquina con orientación noroeste • Cuatro terrazas con diferentes perspectivas • Parrilla para momentos de encuentro • Placard en dormitorios • Acceso de cochera • Construcción original de 1970 con excelente estado de conservación DATOS TÉCNICOS • Superficie total: 148 m² • Superficie cubierta: 140 m² • Terreno: 112 m² • Medidas: 8,66 x 12,99 m UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Lisandro de la Torre, en una de las zonas más dinámicas de Vicente López. Una ubicación que combina tranquilidad residencial con conectividad urbana. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad con gran potencial de personalización. Ideal para quienes buscan crear un hogar único con bases sólidas y excelente distribución. Acepta permuta por departamento de 2 ambientes en Vicente López/Núñez/Belgrano. Coordiná tu visita y descubrí el hogar que estás imaginando. Las medidas expresadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. FINANCIACIÓN DE HASTA EL 30% Ingresá a LENDAR y simula tu crédito.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.362.306/mes

Necesitas ingresos por $ 9.449.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro de la Torre 300, V.lopez-vias/maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

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