Propiedad en venta en Vicente Lopez · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 248.000

Propiedad en venta en Vicente Lopez · 5 ambientes

Ph en venta de 5 ambientes en vicente lópez con escritorio y terraza cerrada

25 de Mayo al 1100 , Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Lopez, USD 248.000 (comparada contra 61 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
61
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 2.727
Mediana m²
104 m²
Comparar con 61 propiedades similares
3 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Vicente López PH en planta alta tipo casa, con terraza y excelente ubicaciónUbicado a solo 1 cuadra de Av. Maipú, hacia el lado del río, en una zona residencial de Vicente López con múltiples comercios y excelentes medios de transporte, este PH se destaca por su independencia y distribución en varios niveles. La propiedad se encuentra en planta alta y se desarrolla en tres niveles, con una organización funcional y espacios bien definidos. En el primer nivel dispone de un living comedor al frente con hogar, cocina, comedor diario, baño completo y lavadero. En el segundo nivel se encuentran tres dormitorios y un segundo baño completo, conformando el sector íntimo. En el tercer nivel cuenta con un escritorio y salida a una terraza propia, ideal como espacio de expansión, trabajo o recreación. Una propiedad con espíritu de casa, ideal para quienes buscan amplitud, independencia y espacios exteriores, en una ubicación estratégica de Vicente López. Sin expensas. Las medias y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MPH8653710 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 265.484
Precio del aviso
USD 248.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.002
Sellos y tasas~1%
USD 2.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.200.956/mes

Necesitas ingresos por $ 8.803.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo al 1100 , Vicente López, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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