Propiedad en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 259.000
+ ARS 330.000 de expensas

Propiedad en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes

Venta depto 4 ambientes con balcon

Avenida del Libertador 1900 , Piso 7, Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Lopez, USD 259.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,7% por encima de la mediana del set (USD 220.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
48
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 2.543
Mediana m²
86 m²
Comparar con 48 propiedades similares
3 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VICENTE LÓPEZ Excelente planta, luz, calidad constructiva y ubicación privilegiada. Departamento amplio y funcional, con muy buena distribución y detalles de confort que lo destacan: doble vidrio acústico, caldera individual renovada y calefacción por radiadores. Ubicado sobre Av. del Libertador, en una zona residencial con seguridad y servicios. DISTRIBUCIÓN Living amplio y luminoso Comedor definido Cocina independiente Lavadero Cuarto de servicio Baño de servicio Balcón con cerramiento, ideal como espacio de expansión Toilette Dormitorio principal Placard en pasillo Dormitorio adicional Baño completo DETALLES TÉCNICOS Caldera individual recién renovada Ventanas con doble vidrio acústico, excelente aislación sonora y térmica Calefacción por radiadores Excelente calidad de construcción y mantenimiento general EDIFICIO CON Seguridad 24 hs y Encargado Expensas actuales: $330.000 IDEAL PARA Quienes buscan una propiedad sólida, bien ubicada, con excelente aislación, buena luz y una planta cómoda tanto para vivienda como para uso profesional. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Gilda Muhr • KP579235 • T092801 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.260
Precio del aviso
USD 259.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.268
Sellos y tasas~1%
USD 2.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.402

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.289.310/mes

Necesitas ingresos por $ 9.157.241/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Libertador 1900 , Piso 7, Vicente López, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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