Propiedad en venta en Vicente Lopez Vias / Rio · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 328.548

Propiedad en venta en Vicente Lopez Vias / Rio · 3 ambientes

Venta departamento 2 ambientes en dúplex en vicente lópez

Vergara al 500 , Vicente López Vías / Río · Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Lopez Vias / Rio, USD 328.548 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,8% por encima de la mediana del set (USD 235.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 3.092
Mediana m²
71 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm en Vicente Lopez Vias / Rio

Descripcion

Departamento 4A | 3 ambientes Ubicado en la prestigiosa zona de Vicente López. Esta residencia redefine la experiencia de habitar un espacio moderno y elegante, ofreciendo 3 ambientes diseñados para maximizar la luz natural y la conexión con el entorno. Al ingresar, serás recibido por un palier privado que asegura exclusividad y privacidad. El amplio living-comedor, con su cocina integrada, se extiende hacia un generoso balcón que invita a disfrutar del aire libre, creando una armoniosa transición entre el interior y el exterior. Cada rincón de este departamento ha sido pensado para el confort y la funcionalidad. Los dos dormitorios, equipados con closets, ofrecen un refugio de tranquilidad y confort, resaltados por materiales de primera calidad y terminaciones sofisticadas. Además, esta unidad cuenta con una cochera propia, cerraduras electrónicas, carpinterías con DVH, y pisos de porcelanato símil madera. La climatización multisplit asegura comodidad durante todo el año. ELEVIA Río propone una forma diferente de vivir: la experiencia de una casa en altura, con el diseño y la practicidad de un edificio boutique. Espacios amplios, materiales de primera calidad, SUM y una ubicación privilegiada en Vicente López se combinan para dar vida a un proyecto concebido para pocos. Descubrí una nueva manera de vivir!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 351.710
Precio del aviso
USD 328.548
Escritura y honorarios~2%
USD 7.951
Sellos y tasas~1%
USD 3.285
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.926

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.879.598/mes

Necesitas ingresos por $ 11.518.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.137) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vergara al 500 , Vicente López Vías / Río, Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

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