Propiedad en venta en Vicente Lopez · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 299.000
+ ARS 400.000 de expensas

Propiedad en venta en Vicente Lopez · 3 ambientes

Departamento a estrenar, venta, tres ambientes, vicente lópez, domus parque

Maipú al 1800 , Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Lopez, USD 299.000 (comparada contra 139 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,1% por encima de la mediana del set (USD 180.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
139
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 2.954
Mediana m²
64 m²
Comparar con 139 propiedades similares
2 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Exclusivo departamento de 3 ambientes a estrenar en Domus Parque, ubicado sobre Av. Maipú al 1800, en unade las zonas más buscadas de Olivos. La unidad se encuentra en un piso 12 y se destaca por su excelente luminosidad, sus amplios ventanales y sus vistas abiertas. Cuenta con aproximadamente 71 m2 totales, una distribución funcional y detalles de diseño contemporáneo. El living-comedor es amplio y luminoso, con salida a un balcón corrido. La cocina, de líneas modernas, está equipada con muebles bajo mesada, horno y anafe eléctricos. Dispone de dos dormitorios: el principal orientado al frente sobre Av. Maipú y el segundo con vista lateral abierta. Ambos cuentan con placard. Baño completo y sector de lavatorio independiente. La propiedad incluye una amplia cochera fija cubierta en subsuelo y baulera. Domus Parque ofrece amenities de categoría y un entorno único: Gran parque arbolado con senderos y espacios de descanso. Pileta climatizada techada. Pileta exterior con vista panorámica. Solárium con vestuarios y ducha exterior. Gimnasio totalmente equipado. Dos SUM. Espacio de coworking. Laundry. Parrillas. Amplios ascensores. Acceso controlado y seguridad las 24 horas. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño, vistas abiertas y una completa variedad de servicios, con excelente acceso al transporte y a los principales puntos de Zona Norte y CABA. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.611.110/mes

Necesitas ingresos por $ 10.444.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú al 1800 , Vicente López, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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