Propiedad en venta en Vicente Lopez · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 238.000

Propiedad en venta en Vicente Lopez · 3 ambientes

Departamento en barrio vicente lópez

San Martin al 600 , Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Lopez, USD 238.000 (comparada contra 128 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,6% por debajo de la mediana del set (USD 369.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
128
Mediana precio
USD 369.500
Mediana precio/m²
USD 4.417
Mediana m²
85 m²
Comparar con 128 propiedades similares
2 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Descubra este excepcional departamento de 3 ambientes ubicado en el prestigioso Barrio Vicente López, en G.B.A. Zona Norte. Situado estratégicamente en San Martín 604, Piso 15, Departamento 1, esta propiedad ofrece una vista impresionante al Río de la Plata desde su amplio balcón, lo que permite disfrutar de amaneceres espectaculares y una excelente ventilación gracias a su orientación este. A solo pasos de Av. del Libertador y a minutos del Paseo Costero, el departamento se encuentra en una ubicación privilegiada con acceso a una rica oferta de servicios y comercios. Disfrute de la cercanía a clubes náuticos, espacios verdes, supermercados, restaurantes y colegios, así como de una conectividad inmejorable con el Ferrocarril Mitre, el Tren de la Costa y las principales vías hacia Capital Federal. Con 98 m2 totales (90 m2 cubiertos), este departamento se distingue por su construcción sólida y un mantenimiento impecable. El interior ofrece un amplio living-comedor con salida al balcón, una cocina renovada con muebles y mesadas de Silestone, y pisos de parquet recientemente pulidos. El baño completo y el toilette de recepción añaden comodidad y funcionalidad al espacio. Además, cuenta con una cochera cubierta de generosas dimensiones. Esta propiedad es ideal para quienes valoran el espacio, la calidad constructiva y una ubicación estratégica con una de las mejores vistas de la zona. Para más información o para coordinar una visita, contacte a FORASTIERI PROPIEDADES. No pierda la oportunidad de conocer este magnífico hogar en una de las áreas más buscadas de Vicente López.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 254.779
Precio del aviso
USD 238.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.760
Sellos y tasas~1%
USD 2.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.639

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.110.315/mes

Necesitas ingresos por $ 8.441.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin al 600 , Vicente López, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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