Propiedad en venta en Vicente Lopez · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 630.000
+ ARS 650.000 de expensas

Propiedad en venta en Vicente Lopez · 3 ambientes

3 amb al río con cochera horizons vicente lópez

Avenida del Libertador 1700 , Piso 16, Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Lopez, USD 630.000 (comparada contra 142 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 93,6% por encima de la mediana del set (USD 325.414).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
142
Mediana precio
USD 325.415
Mediana precio/m²
USD 4.157
Mediana m²
82 m²
Comparar con 142 propiedades similares
2 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

PISO ALTO de 3 AMBIENTES con excelente distribución, super LUMINOSO y con una increíble VISTA AL RÍO MÁS FULL AMENITIES Impecable departamento de 100m en torre del Complejo HORIZONS, esquina de Av. Libertador y el Boulevard Yrigoyen El hall de entrada conduce hacia el living comedor con acceso a un balcón aterrazado con cerramiento vidriado (blindex) para disfrutar durante todo el año. La cocina diseñada en “L”tiene ventanales con vista al barrio de Vicente López. Está totalmente equipada con muebles alto y bajo mesada y espacios diseñados a medida. Tiene horno y anafe eléctrico. Además dispone de un área de lavadero independiente. En el área privada, 2 dormitorios con ventanales de vista privilegiada, ambos en suite, con placards de frentes espejados. Tanto los 2 baños completos como el toilette de recepción siguen la estética cuidada del departamento. Todos los ambientes cuentan con cortinas roller en perfecto estado. Los pisos originales del balcón, baños y cocina se reemplazaron por porcelanato italiano simil cemento de muy buen gusto y calidad. Los pisos del living comedor y ambos dormitorios son de madera de roble de Patagonia Flooring. Losa radiante, agua caliente centralizada y equipos split frío/calor en todos los ambientes. La unidad incluye una amplia cochera fija y cubierta en 2do subsuelo con salida directa a ascensores y baulera en 1er subsuelo. El valor de las expensas incluye el servicio de agua. Este complejo de torres de primer nivel ofrece una infraestructura de amenities de categoría superior: • Terraza en último piso con varias parrillas • Áreas verdes • Plaza con juegos para niños • Pileta climatizada • Solarium y deck húmedo • Club house que incluye: • Kids zone • Work zone • Salón de usos multiples (SUM) • Espacio Gourmet con cocina equipada, sala de estar, comedor • Gran Zone (salón de fiestas) • Spa equipado con sala de masajes, sauna, baño de vapor y ducha escocesa • Hidromasaje al aire libre • Fitness center con gimnasio completamente equipado • Vestuarios • Putting green Además, cuenta con: • Laundry en 1er SS • Grupo electrógeno • Seguridad 24 hs. en ambos ingresos tanto por Av. Libertador como por Juan Carlos Cruz • Dársena en Av. Libertador • Estacionamiento de cortesía en J.C. Cruz A metros del paseo costero del río, del área gastronómica del Boulevard y a pocas cuadras de la Estación Vicente López. Rápida conexión con CABA y Zona Norte. No te pierdas el recorrido completo de este exclusivo departamento al río con ubicación estratégica y amenities de primer nivel, ideal para quienes buscan calidad de vida y confort en el corazón de Vicente López. : https: En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Federico Corey • KP579107 • T092700 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 674.415
Precio del aviso
USD 630.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.246
Sellos y tasas~1%
USD 6.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.570.382/mes

Necesitas ingresos por $ 22.281.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Libertador 1700 , Piso 16, Vicente López, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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