Propiedad en alquiler

ARS 1.350.000

+ ARS 525.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,3 M

Propiedad en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes - vicente lópez - bajo, gran bs. as. norte

TAPIALES 1200, Piso 1, Vicente López Vías / Río · Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Lopez Vias / Rio, ARS 1.350.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 1.400.000/mes
Mediana expensas: ARS 280.000
Mediana m²: 66 m²

Comparar con 6 propiedades similares

2 dorm en Vicente Lopez Vias / Rio

Descripcion

Cómodo 3 ambientes con cochera próximo al centro comercial de Vicente López * Hall • living comedor con ventanal a balcón • toilette • cocina con conexión para lavarropas • 2 dormitorios • baño completo • calefacción por losa radiante individual • 2 equipos de aire acondicionado frio calor • palier semi privado * Cochera fija * Edificio con solarium, pequeña pileta y terraza Superficie total uso propio UF: 73 m2 Luminosidad: 10 Cochera fija: Si Balcón terraza: Si Calefacción: LOSA RTE.INDI Aire acondicionado: EQUIP.INDIVID. Agua caliente: CALEFON Superficie de balcones: 6.00 m2 Categoría del edificio: MUY BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Mes de expensas: AGOSTO Tipo de palier: S.Priv. Tipo de baulera: INDIVIDUAL OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: NLI2993

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500

Primer mes: $ 1.350.000
Deposito1mes: $ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.350.000

En 3 meses

~$ 1.418.319

En 12 meses

~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TAPIALES 1200, Piso 1, Vicente López Vías / Río, Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

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