Propiedad en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 280.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio · 3 ambientes

Departamento en alquiler contrafrente con cochera y balcón

Miguel De Azcuénaga 1300, Piso 3, Vicente López Vías / Río · Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Lopez Vias / Rio, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas
ARS 240.000
Mediana m²
67 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Vicente Lopez Vias / Rio

Descripcion

Impecable departamento de 3 ambientes al contrafrente con cochera y balcón. Ubicado a una cuadra y media del centro comercial de Vicente López, a dos cuadras del río y a cuatro de la estación (FFCC Mitre • Ramal Tigre). La unidad está compuesta por: living • comedor (6,80 x 3,15), cocina • comedor (4 x 2,55), balcón (2,80 x 1,50), dormitorio principal (3,80 x 3), segundo domitorio (3,75 x 2,75), ambos dormitorios con placard, baño (2,25 x 1,60), lavadero (1,30 x 2,50), distribuidor (1,85 x 1,60), hall de entrada (1,20 x 1). Posee calefaccion central por losa radiante y 1 aire acondicionado frio/calor, excelente ubicacion y medios de transporte. REQUISITOS: • CONTRATO 24 MESES • AUMENTOS TRIMESTRALES SEGUN IPC • GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION • HONORARIOS PROFESIONALES • DEMOSTRACION DE INGRESOS CON SUFICIENTE SOLVENCIA • VERAZ LIMPIO Aviso Legal: Se deja constancia que toda la información, medidas, superficies, antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Corredor responsable: MARTIN F. URRUTIA CMCPSI 5893 URRUTIA PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel De Azcuénaga 1300, Piso 3, Vicente López Vías / Río, Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

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