Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 175.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Propiedad en alquiler en Vicente Lopez Vias / Maipu · 3 ambientes

Alquiler 3 ambientes reciclado, luminoso. vicente lopez

Melo 1404 , Piso 1, Vicente López Vías / Maipú · Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Lopez Vias / Maipu, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas: ARS 190.000
Mediana m²: 52 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Vicente Lopez Vias / Maipu

Descripcion

Departamento de 3 ambientes totalmente reciclado, en impecable estado. Se destaca por su excelente distribución y muy buena luminosidad en todos sus ambientes. Se ingresa por una pequeña recepción al living-comedor con balcón frances a la calle. Hacia la izquierda se encuentra la cocina con conexión para lavarropas. luego el distribuidor de los 2 dormitorios y balo completo. Ubicado en una excelente zona de Vicente López, con acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Una propiedad lista para entrar a vivir. Imperdible CONDICIONES DEL CONTRATO duración por 2 años ingresos mensuales desde $3.000.000 (demostrables individuales o conjuntos) Seguro de caución o garantía propietaria 1 mes de depósito 1 mes por adelantado Actualización trimestral Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP577786 • T092615 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 37 en la zona

Full · Avenida Maipu 9992 min · 111 m

Spot · Avenida Maipu3 min · 175 m

Carrefour Market · Avenida Maipu 9403 min · 191 m

Educacion · 38 en la zona

COLEGIO SAN GABRIEL · inicial · privada6 min · 404 m

CUARTO CRECIENTE · primaria · privada7 min · 417 m

ESCUELA SAN GABRIEL · primaria · privada7 min · 418 m

Espacios verdes

Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"1 min · 34 m

Plaza Combatientes de Malvinas12 min · 757 m

Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet13 min · 858 m

Salud · 14 en la zona

INSTITUTO MUNICIPAL DE OJOS, BAJA VISION Y REHABILITACION DE CIEGOS. J.C. DE BIGNONE · centro de salud · publico2 min · 100 m

CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado4 min · 272 m

CLINICA DE OJOS MAIPU · clinica especializada · privado6 min · 415 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Melo 1404 , Piso 1, Vicente López Vías / Maipú, Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps