Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 250.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Propiedad en alquiler en Vicente Lopez · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en alquiler vicente lopez

Melo 1400, Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Lopez, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 44 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 44
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas: ARS 222.500
Mediana m²: 58 m²

Comparar con 44 propiedades similares

2 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Se alquila departamento 3 ambientes refaccionado hace 2 años con muy buena ubicacion. No tiene cochera. Cuenta con 2 aires acondicionados. No se acepta mascota. Requisitos: -Mes de adelanto y me de deposito. -Garantia prop o seguro de caucion. -Demostracion de ingresos. -Honorarios inmobiliarios. Contacto: Matias

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Melo 1400, Vicente López, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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