Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

+ ARS 220.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Propiedad en alquiler en Vicente Lopez · 3 ambientes

Departamento en barrio vicente lópez 3 ambientes -

Roca al 700 , Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Publicado hace 16 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Lopez, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 45 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 45
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas: ARS 225.000
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 45 propiedades similares

2 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Departamento en alquiler en el corazón de Vicente López, a pasos de cafés y la estación, ubicado en el polo comercial de la zona. Este departamento de 3 ambientes ofrece un living comedor amplio y luminoso, cocina integrada con lavadero, y dos dormitorios grandes con placares. El baño completo cuenta con bañera. Con una superficie cubierta de 75 m2 y orientación sudeste, disfruta de calefacción por gas y aire acondicionado individual. Edificio con ascensor y gastos de $220.000. Ideal para quienes buscan comodidad y ubicación estratégica. El depto es apto profesional, ideal consultorios , estudio de yoga , etc No dude en agendar su visita con Salaya Romera, CMSI 3977.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roca al 700 , Vicente López, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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