Alquiler depto 3 ambientes vicente lópez
Propiedad en alquiler
ARS 1.450.000
+ ARS 203.000 de expensas

Alquiler depto 3 ambientes vicente lópez

Avenida del Libertador 100, Vicente López · Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Lopez, ARS 1.450.000/mes (comparada contra 18 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
18
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 • Contacto: Mauro Alfieri ALQUILER | 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCÓN Y VISTA ABIERTA AV. DEL LIBERTADOR | VICENTE LÓPEZ Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia en el 6° piso, ubicado sobre Av. del Libertador 36, Vicente López, frente al corredor costero y a metros del Río de la Plata. La unidad cuenta con 72 m² cubiertos + 2,56 m² semicubiertos y se encuentra en excelente estado de conservación. Uno de sus principales atractivos es la luminosidad y la vista abierta que ofrece desde todos sus ambientes. Su orientación noreste permite disfrutar de muy buena luz natural durante todo el día. La distribución es cómoda y funcional: • Amplio living con salida al balcón. • 3 dormitorios. • Baño completo. • Toilette. • Cocina independiente de muy buenas dimensiones. • Comedor diario. • Balcón. • Vista abierta sobre Av. del Libertador. • Orientación noreste. • 6° piso. • Excelente estado de conservación. La cocina, amplia y cómoda, cuenta con espacio para comedor diario y resulta ideal para el uso cotidiano. La ubicación es otro de los puntos fuertes de esta propiedad. Se encuentra frente a la zona costera de Vicente López, con el Río de la Plata, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica y comercial a pocos metros. En las inmediaciones se encuentran Kansas y Carrefour, además de contar con excelente conectividad mediante tren, colectivos y rápidos accesos hacia CABA y Zona Norte. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, excelente ubicación y una vista abierta difícil de encontrar. EXPENSAS: $200.000 aprox. NO es apto mascotas SEGURO DE CAUCION ¿Querés conocerla? Contactanos para coordinar una visita. Colectivos 15, 28, 29, 57, 60, 117, 15 Tren Rivadavia (MITRE) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.654.500
Primer mes
$ 1.450.000
Deposito1mes
$ 1.450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.754.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.523.379
En 12 meses
~$ 1.766.559

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Libertador 100, Vicente López, Vicente Lopez, Buenos Aires

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