Propiedad en venta en Vicente Lopez Vias / Rio · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 330.000
+ ARS 515.000 de expensas

Propiedad en venta en Vicente Lopez Vias / Rio · 2 ambientes

Venta depto libertador 2amb c/balcon a estrenar

Avenida del Libertador 1600 , Piso 10, Vicente López Vías / Río · Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Lopez Vias / Rio, USD 330.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,0% por encima de la mediana del set (USD 226.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 226.000
Mediana precio/m²
USD 4.078
Mediana m²
59 m²
Comparar con 19 propiedades similares
1 dorm en Vicente Lopez Vias / Rio

Descripcion

VENTA DEPTO LIBERTADOR 2 AMB CON BALCON EN INFINITY TOWERS A ESTRENAR VENTA DEPTO AV LIBERTADOR 2 AMB C/BALCON A ESTRENAR INFINITY TOWERS Exclusivo departamento de dos ambientes, ubicado frente al río, con vistas abiertas que realzan la experiencia de vivir en un entorno único y privilegiado. La unidad se desarrolla con un amplio estar–comedor, luminoso y elegante, con salida directa a un balcón corrido que permite disfrutar plenamente del paisaje y la luz natural. La cocina, funcional y bien definida, se integra de manera armónica al espacio social, mientras que el toilette de recepción aporta comodidad y practicidad. El área privada cuenta con una distinguida máster suite, de generosas dimensiones, placard y salida al balcón, ofreciendo vistas abiertas al río, privacidad y un alto nivel de confort. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, vistas inigualables y una propuesta residencial premium, tanto para vivienda como para inversión, con un valor diferencial difícil de replicar. SOBRE EL EDIFICIO: • DOS TORRES: TORRE RÍO Y TORRE LIBERTADOR • ARQUITECTURA CON ESTÁNDARES INTERNACIONALES -21 PISOS DE CATEGORIA • SEGURIDAD 24HS – CONSTRUCCIÓN SÓLIDA Y DETALLES DE CALIDAD • RECEPCION • ASCENSOR AUTOMÁTICO AMENITIES PISO 7: • PISCINA CUBIERTA C/ SOLARIUM • PISCINA DESCUBIERTA • SOLARIUM • SUM • PARRILLEROS • SALA DE REUNIONES • GYM • SAUNA • VESTUARIOS • KIDS CLUB • SALA JUEGOS ADOLESCENTES / ADULTOS En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Zoe Seebock • KP577399 • T092820 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.892.325/mes

Necesitas ingresos por $ 11.569.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Libertador 1600 , Piso 10, Vicente López Vías / Río, Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

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