Propiedad en venta en Vicente Lopez Vias / Rio · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 241.675

Propiedad en venta en Vicente Lopez Vias / Rio · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes con balcón en vicente lópez.

Vergara al 500 , Vicente López Vías / Río · Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Lopez Vias / Rio, USD 241.675 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por encima de la mediana del set (USD 224.814).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 224.814
Mediana precio/m²
USD 4.015
Mediana m²
59 m²
Comparar con 17 propiedades similares
1 dorm en Vicente Lopez Vias / Rio

Descripcion

Departamento 4A | 3 ambientes Ubicado en la prestigiosa zona de Vicente López. Esta residencia redefine la experiencia de habitar un espacio moderno y elegante, ofreciendo 3 ambientes diseñados para maximizar la luz natural y la conexión con el entorno. Al ingresar, serás recibido por un palier privado que asegura exclusividad y privacidad. El amplio living-comedor, con su cocina integrada, se extiende hacia un generoso balcón que invita a disfrutar del aire libre, creando una armoniosa transición entre el interior y el exterior. Cada rincón de este departamento ha sido pensado para el confort y la funcionalidad. Los dos dormitorios, equipados con closets, ofrecen un refugio de tranquilidad y confort, resaltados por materiales de primera calidad y terminaciones sofisticadas. Además, esta unidad cuenta con una cochera propia, cerraduras electrónicas, carpinterías con DVH, y pisos de porcelanato símil madera. La climatización multisplit asegura comodidad durante todo el año. ELEVIA Río propone una forma diferente de vivir: la experiencia de una casa en altura, con el diseño y la practicidad de un edificio boutique. Espacios amplios, materiales de primera calidad, SUM, seguridad y una ubicación privilegiada en Vicente López se combinan para dar vida a un proyecto concebido para pocos. Descubrí una nueva manera de vivir!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 258.713
Precio del aviso
USD 241.675
Escritura y honorarios~2%
USD 5.849
Sellos y tasas~1%
USD 2.417
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.118.190/mes

Necesitas ingresos por $ 8.472.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.419) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vergara al 500 , Vicente López Vías / Río, Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

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