Propiedad en venta en Vicente Lopez · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 245.000
+ ARS 382.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Vicente Lopez · 2 ambientes

Venta 2 ambientes con vista directa al río

Arenales 500, Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Lopez, USD 245.000 (comparada contra 123 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por encima de la mediana del set (USD 176.410).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
123
Mediana precio
USD 176.410
Mediana precio/m²
USD 3.810
Mediana m²
44 m²
Comparar con 123 propiedades similares
1 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Maria Cristina Coronel Viví sobre el cordón premium de Vicente López, en una torre de categoría con amenities de primer nivel y el río como telón de fondo todos los días. Departamento impecable, con vista al rio. Amplio living comedor con salida a balcón corrido y vista abierta al río Cocina eléctrica con horno, moderna y funcional, con muebles alto y bajo mesada y espacio para lavarropas Hall de distribución Dormitorio principal con salida al balcón y vista al río Baño completo con bañera Aire acondicionado en todos los ambientes Calefacción por losa radiante regulable ambiente por ambiente. Amenities de categoría: Pileta · Laundry · Gimnasio · SUM · Parrillas · Salón de fiestas · Seguridad 24 horas. Una oportunidad única para quienes buscan confort, luminosidad y una vista que no se consigue en cualquier lugar. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Expensas correspondientes a Octubre 2026. Se vende con renta hasta el 31 de enero 2027. Financiación disponible con Lendar Hoy podés acceder a un crédito hipotecario de hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, la plataforma de crédito colaborativo exclusiva de la red RE/MAX. Sin la intermediación de los bancos tradicionales Cuota fija mensual en dólares Proceso ágil, pensado para cerrar la operación rápido Una oportunidad concreta para hacer realidad tu próxima vivienda. Agendá tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.167.373/mes

Necesitas ingresos por $ 8.669.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 12367 min · 453 m
Maxikiosco 7 de Marzo7 min · 466 m
RES · General Julio Argentino Roca 7198 min · 485 m
Educacion · 13 en la zona
LICEO NAVAL MILITAR ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica2 min · 132 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada5 min · 323 m
MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · secundaria · privada5 min · 323 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Canil del Paseo Costero4 min · 225 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet10 min · 637 m
Plaza Combatientes de Malvinas11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 500, Vicente López, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 245.000
Propiedad en venta
WhatsApp