Propiedad en venta en Vicente Lopez · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 237.000

Propiedad en venta en Vicente Lopez · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes a estrenar en venta en vicente lopez

Juan Carlos Cruz 1867 , Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Lopez, USD 237.000 (comparada contra 72 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 245.058): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
72
Mediana precio
USD 245.058
Mediana precio/m²
USD 4.025
Mediana m²
60 m²
Comparar con 72 propiedades similares
1 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Departamento de 2 ambientes a estrenar en venta en Vicente López. Ubicado a pocos metros del Vial Costero de Vicente López, de la Avenida Libertador y de la quinta presidencial. Inmejorable zona. La unidad dispone de living con salida al balcón terraza, comedor con cocina integrada con muebles completos con artefactos (cocina eléctrica y extractor) y toilette de recepción. 1 dormitorio en suite con placard y balcón con con vista al frente. • Metros totales: 69,14 m2 • Metros Cubiertos: 56,60 m2 • Semicubierta:10,89 m2 • Baulera: 1,65 m2 • COCHERA FIJA OPCIONAL ESPECIFICACIONES: COCINA • Pisos de porcelanato de primera calidad • Paredes de yeso • Cielorrasos suspendidos de roca de yeso • Mesadas de granito o similar • Bachas de acero inoxidable • Griferías FV monocomando o similar • Artefactos de cocina eléctricos y extracto • Muebles de cocina enchapado en melamina con herrajes de aluminio BAñOS • Pisos de porcelanato de primera calidad • Paredes de porcelanato de primera calidad • Cielorrasos suspendidos de roca de yeso • Griferías FV monocomando o similar • Artefactos marca Ferrum o similar • Bañeras enlosadas marca Ferrum o similar • Accesorios: Cromo / Satinado de atornillar o similar ESTAR • Pisos de porcelanato de primera calidad • Paredes de yeso • Cierlorrasos de hormigón visto DORMITORIO • Pisos de porcelanato de primera calidad • Paredes de yeso • Cierlorrasos de hormigón visto • Placards con frente e interior COCHERAS • Acceso a cocheras de forma directa, sin sistemas mecánicos • Portones levadizos de acceso a las mismas • Cocheras cubiertas, semi- cubiertas y descubiertas BALCONES • Todos los departamentos cuentan con amplios balcones con parrilla privada OTROS • Divisiones de departamentos con mampostería de ladrillo común para lograr una mejor aislación acústica • Ambientes acondicionados con equipos de aire frío- calor • Carpintería de aluminio A30 con DVH (aislación acústica y térmica) • Pileta privada en departamentos superiores • Cada unidad cuenta con baulera propia • Espacio de uso común a definir PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 253.708
Precio del aviso
USD 237.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.735
Sellos y tasas~1%
USD 2.370
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.603

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.077.215/mes

Necesitas ingresos por $ 8.308.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Carlos Cruz 1867 , Vicente López, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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