Propiedad en venta en Vicente Lopez · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 208.000
+ ARS 290.000 de expensas

Propiedad en venta en Vicente Lopez · 2 ambientes

Venta, departamento, 2 ambientes, cochera, piscina, gimnasio, sauna, piso alto, vicente lópez

San Martin al 800 piso 13 , Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Lopez, USD 208.000 (comparada contra 134 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,3% por encima de la mediana del set (USD 177.298).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
134
Mediana precio
USD 177.298
Mediana precio/m²
USD 3.808
Mediana m²
45 m²
Comparar con 134 propiedades similares
1 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

VENTA de departamento de 2 ambientes en piso 13 super vista abierta CON COCHERA, VICENTE LOPEZ. FULL AMENITIES. Muy luminoso El estado del departamento es excelente. 2 amb de 50 mts totales. Con balcon con vista a la ciudad. baño completo Living con cocina abierta y desayunador Pisos de porcelanato pulido. Calefaccion central individual por loza radiante. 2 Aire acondicionado frio calor. Cochera incluida en PB.. El edificio cuenta con 4 ascensores y un montacargas para mudanzas (12 personas). Amenities FULL: -SUM en la terrraza con 3 parrillas y piscina con solarium con las mejores vistas del rio y de todo Vte Lopez. -SUM en la PB para hacer fiestas capacidad 120 personas, con vestidores, toilette y cocina todo equipado. -Seguridad 24 hs. -Sauna -Gym completo -Laundry -Piscina en la terraza con increibles vistas al rio y a la ciudad. -Solarium totalmente equipado Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 222.664
Precio del aviso
USD 208.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.034
Sellos y tasas~1%
USD 2.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.550

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.847.854/mes

Necesitas ingresos por $ 7.391.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin al 800 piso 13 , Vicente López, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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