Terreno en venta en El Metejon
Terreno en venta
USD 31.000
+ ARS 700.000 de expensas

Terreno en venta en El Metejon

Venta lote 1293mts cañuelas metejon campo privado

Colectora Autopista Ezeiza - Cañuelas 0 · El Metejon, Vicente Casares, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.293 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Metejon, 1293 m², USD 31.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 31.900). El m² de lote sale USD 24 contra USD 25 de la mediana (-2,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 31.900
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1293 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Metejon

Descripcion

LOTE 1293MTS VENTA CAÑUELAS EL METEJON CAMPO PRIVADO LOTE 1293MTS VENTA CAÑUELAS EL METEJON CAMPO PRIVADO VISTA A LA LAGUNA INMEJORABLE UBICACION!!!!!!!!!!! -Posibilidad de Permuta -Posibilidad de Financiación directa con el dueño • Escritura directa LOTE N° 197 DE 1.293 mts2 EN BARRIO FULL AMENITIES CON VISTA AL LAGO. LISTO PARA ESCRITURAR!!!!! OPORTUNIDAD!!! VISTA PRIVILEGIADA AMENITIES: . Quincho con Parrilla. . Pileta y Solárium . Cancha de Futbol 7 . Cancha de Tenis . Frontón . Outdoor Gym . Plaza para Chicos FUTURO NÚCLEO DE AMENITIES: . SUM . Canchas de Pádel . Canchas de Tenis . Playón Multideporte . Gym Indoor y Outdor . Juegos para Chicos . Sector de Fuegos . Vestuarios INFRAESTRUCTURA: . Red Eléctrica Subterránea . Red de Cloacas . Red de Agua Corriente . Seguridad 24hs. . Fibra Óptica Hasta el Hogar FTTH. . Internet Wireless por Antena (lotes 1 al 13 y 51 al 54) . Golf (Convenio con Cañuelas Golf Club, cancha que forma parte del PGA tour Latinoamérica) SUERFICIE Y LOTE: Lote: N° 197 Superficie: 1.293,35m2, Vista a la laguna UBICACIÓN Y ZONA: Km 51.5 de la Autopista Ezeiza-Cañuelas, Cañuelas, Provincia de Buenos Aires. Barrio Privado "El Metejon" Localidad: Vicente Casares. • A pocos minutos del centro de Cañuelas, Canning, el Aeropuerto Internacional de Ezeiza y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. • Conexión en forma directa con las rutas 6, 3 y 205, que lo comunican con Pilar, Open Door, Monte y Lobos. • Con la extensión del camino del Buen Ayre se conecta por acceso Oeste hasta la Panamericana y, hacia el sur, hasta la Autopista Buenos Aires-La Plata. • Fácil acceso a Centros comerciales, supermercados, salud, educación y todos los servicios a pocos kilómetros. Zona con haras, campos y desarrollos urbanísticos de baja densidad Pedi tu visita!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 271.562/mes

Necesitas ingresos por $ 1.086.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Colectora Autopista Ezeiza - Cañuelas 0, El Metejon, Vicente Casares, Buenos Aires

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