Venta lote 1293mts cañuelas metejon campo privado
Propiedad en venta
USD 29.000

Venta lote 1293mts cañuelas metejon campo privado

Colectora Autopista Ezeiza - Cañuelas 100, Vicente Casares · Vicente Casares, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.293 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Casares, USD 29.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 31.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
1293 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 • Contacto: Elin Nerea Bazan LOTE 1293MTS VENTA CAÑUELAS EL METEJON CAMPO PRIVADO LOTE 1293MTS VENTA CAÑUELAS EL METEJON CAMPO PRIVADO VISTA A LA LAGUNA INMEJORABLE UBICACION -Posibilidad de Permuta -Posibilidad de Financiación directa con el dueño • Escritura directa LOTE N° 197 DE 1.293 mts2 EN BARRIO FULL AMENITIES CON VISTA AL LAGO. LISTO PARA ESCRITURAR OPORTUNIDAD VISTA PRIVILEGIADA AMENITIES: . Quincho con Parrilla. . Pileta y Solárium . Cancha de Futbol 7 . Cancha de Tenis . Frontón . Outdoor Gym . Plaza para Chicos FUTURO NÚCLEO DE AMENITIES: . SUM . Canchas de Pádel . Canchas de Tenis . Playón Multideporte . Gym Indoor y Outdor . Juegos para Chicos . Sector de Fuegos . Vestuarios INFRAESTRUCTURA: . Red Eléctrica Subterránea . Red de Cloacas . Red de Agua Corriente . Seguridad 24hs. . Fibra Óptica Hasta el Hogar FTTH. . Internet Wireless por Antena (lotes 1 al 13 y 51 al 54) . Golf (Convenio con Cañuelas Golf Club, cancha que forma parte del PGA tour Latinoamérica) SUERFICIE Y LOTE: Lote: N° 197 Superficie: 1.293,35m2, Vista a la laguna UBICACIÓN Y ZONA: Km 51.5 de la Autopista Ezeiza-Cañuelas, Cañuelas, Provincia de Buenos Aires. Barrio Privado \"El Metejon\" Localidad: Vicente Casares. • A pocos minutos del centro de Cañuelas, Canning, el Aeropuerto Internacional de Ezeiza y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. • Conexión en forma directa con las rutas 6, 3 y 205, que lo comunican con Pilar, Open Door, Monte y Lobos. • Con la extensión del camino del Buen Ayre se conecta por acceso Oeste hasta la Panamericana y, hacia el sur, hasta la Autopista Buenos Aires-La Plata. • Fácil acceso a Centros comerciales, supermercados, salud, educación y todos los servicios a pocos kilómetros. Zona con haras, campos y desarrollos urbanísticos de baja densidad Pedi tu visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 254.174/mes

Necesitas ingresos por $ 1.016.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Colectora Autopista Ezeiza - Cañuelas 100, Vicente Casares, Vicente Casares, Buenos Aires

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