LOTE EN VENTA VERONICA - PUNTA INDIO
Terreno en venta
USD 15.000

LOTE EN VENTA VERONICA - PUNTA INDIO

33 E/ 18 y Circunvalacion 14 S/N · Veronica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Veronica, 336 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 45 contra USD 45 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
336 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA VERONICA BUENOS AIRES CIRCUNVALACION 14 Se ofrece terreno a estrenar ubicado estratégicamente sobre Circunvalación 14 en Veronica, Buenos Aires. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y presenta características ideales tanto para desarrollo inmobiliario como para inversión a largo plazo. La localización sobre una avenida de circulación principal garantiza alta visibilidad y accesibilidad. La zona cuenta con infraestructura consolidada, servicios completos y proximidad a comercios, transporte público y equipamientos de interés. Estas condiciones posicionan al terreno como una oportunidad valiosa para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. El estado del terreno permite comenzar cualquier emprendimiento sin necesidad de trabajos previos de acondicionamiento. La superficie y las características del lote lo hacen versátil para diferentes usos y escalas de proyecto. Para inversores y desarrolladores, esta propiedad representa una alternativa sólida en una zona con potencial de valorización. La demanda de terrenos en ubicaciones estratégicas de Buenos Aires mantiene estabilidad en el mercado inmobiliario. Se recomienda contactar para obtener información detallada sobre dimensiones exactas, normativa de zonificación aplicable y posibilidades de desarrollo según regulaciones locales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.396/mes

Necesitas ingresos por $ 521.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

33 E/ 18 y Circunvalacion 14 S/N, Veronica, Buenos Aires

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