Venta de casa quinta/campo con pileta en Verónica
Campo en venta
USD 200.000

Venta de casa quinta/campo con pileta en Verónica

24 S/N · Veronica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
60.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Veronica, 6 ha, USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 200.000). El m² de lote sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 33.333.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

***CAMPO DE 6 HECTÁREAS EN VENTA EN VERÓNICA, BUENOS AIRES*** "UN CAMPO CON ALMA, DONDE CADA RINCON RESPIRA HISTORIA,VERDE Y SERENIDAD" Un verdadero refugio natural a solo minutos del pueblo de Verónica y con rápido acceso desde la Ruta 36. Este hermoso campo de 6 hectáreas, combina comodidad, naturaleza y potencial en un entorno único. **ENTORNO NATURAL EXCEPCIONAL Posee una añosa arboleda de diversas especies,—entre ellos eucaliptos, palmeras, araucarias y otras variedades— que envuelven la propiedad en un marco de privacidad, frescura y belleza durante todo el año. Un paisaje ideal para disfrutar de la vida al aire libre. **CONFORT Y FUNCIONALIDAD La casa principal, desarrollada en una sola planta con una superficie cubierta de 200 m², ofrece amplios ambientes y capacidad para recibir hasta 15 personas. Dispone de 4 dormitorios, 3 baños, living comedor, cocina, y amplios espacios sociales que invitan al descanso y la reunión. Cuenta además con pileta, parrilla, galpón, todo lo necesario para vivir o disfrutar fines de semana rodeado de naturaleza. **VERSATILIDAD Y POTENCIAL Su entorno tranquilo y sus amplias dimensiones lo convierten en el lugar ideal para retiros, actividades ecuestres, yoga, turismo rural o emprendimientos de campo. **UBICACIÓN PRIVILEGIADA A tan solo 2 km del pueblo de Verónica y 2 km de la Ruta 36, con fácil acceso y excelente conectividad a La Plata y la Costa Atlántica. COORDINEMOS UNA VISITA NO TE VAS A ARREPENTIR!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.742.131/mes

Necesitas ingresos por $ 6.968.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

24 S/N, Veronica, Buenos Aires

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