Departamento en alquiler en Venice · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 450.000 de expensas

Departamento en alquiler en Venice · 2 ambientes

Departamento de 2 amb con cochera y amenities en Venice, ciudad navegable

Solis 100, Piso 9 · Venice, Venice, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Venice, 2 ambientes, 42 m², USD 700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Venice

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMB CON COCHERA Y AMENITIES EN VENICE TIGRE CIUDAD NAVEGABLE Viví en plena naturaleza en el corazon de Tigre, en el complejo, ciudad navegable Venice. Edificio Goletas I, donde te espera una vida de lujo y confortable. Este encantador departamento de 2 ambientes, ubicado en un piso nueve al frente con orientación noreste, en el edificio Goletas 1, es la puerta a un estilo de vida que siempre soñaste. Con 48m2 totales cubiertos y 6 m2 semicubiertos en un balcón corrido con vista al espejo de agua de las amarras. Características del departamento: -Aberturas de piso a techo con carpintería DVH. Estar comedor con amplio ventanal vidriado luminoso con vista al agua y espacio verde. -Cocina con mesada de mármol, alacenas, horno y anafe eléctrico, espacio para lavarropas. -Dormitorio amplio, con placard muy comodo -Baño completo con mesada marmol. -Pisos de madera pre finish. -Los espacios están inundados de luz natural creando una sensación de calidez y bienestar en todo el departamento. -Su orientación hace disfrutar del sol de mañana. -Las expensas tiene incluidas, Arba, Municipal y Aysa Y GAS -La unidad tiene incluida una cochera cubierta en el subsuelo. -Sobre el complejo Venice; -Diseño excepcional inspirado en la belleza y serenidad del entorno natural, el complejo combina a la perfección, la elegancia moderna con la tranquilidad del estilo de vida junto al rio. Rodeado de verdes y aire puro. -El complejo cuenta con laundry, gimnasio, sauna de hombre y mujer, dos sum, uno con cocina y otro con parrilla, house y dos coworks, fogoneros y huerta. -Linda plaza de juegos para niños y canchas de paddle. -Se disfruta de hermosas piscinas con solárium con reposeras y sombrillas. • En el house se encuentra funcionando un cafe gourmet exclusivo para residentes o invitados. -Posee cocheras de cortesía. -Seguridad privada las 24 hs • Servicio de paqueteria. • Salida al acceso Tigre en 8 minutos. • Cerca del casino Trilenium, Puerto de Frutos y a pocas cuadras de la Estacion Fluvial, del Tren Mitre y Tren de la Costa. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C.M.C.P.S.I 7133 / C.U.C.I.C.B.A. 9173 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C.M.C.P.S.I 7133 / C.U.C.I.C.B.A. 9173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I 7133 / C.U.C.I.C.B.A. 9173

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 745
En 12 meses
~USD 900

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solis 100, Piso 9, Venice, Venice, Buenos Aires

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