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Complejo de duplex con pileta climatizada pinamar
Calle Urtubey 500, Valeria del Mar · Valeria del Mar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 395 m²
- Sup. total
- 516 m²
Propiedad en Valeria del Mar, USD 275.000 (comparada contra 15 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 83,3% por encima de la mediana del set (USD 150.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 340
- Mediana m²
- 424 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.655
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.982
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.697.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Urtubey 500, Valeria del Mar, Valeria del Mar, Buenos Aires