Departamento en venta en Valeria del Mar · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en venta en Valeria del Mar · 4 ambientes

Venta departamento 4 ambientes valeria del mar

CORBETA AGRADABLE 400 · Valeria del Mar, Valeria del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valeria del Mar, 4 ambientes, 123 m², USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,3% por debajo de la mediana del set (USD 263.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.301 contra USD 2.213 de la mediana (-41,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 263.750
Mediana precio/m²
USD 2.213
Mediana m²
115 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Valeria del Mar

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Marcela Melia ¡Tu lugar ideal a pasos del mar y de Carilo! Te presentamos este departamento 4 ambientes moderno, funcional y totalmente equipado, ubicado en un exclusivo complejo a 150 metros de la playa, con parque, juegos infantiles y piscina climatizada. • Tres dormitorios, tres baños, lavadero • 123 m² cubiertos + patio con parrilla individual • Valor: U$S 180.000 CON POSIBILIDAD DE FINANCIACION Distribución del dúplex: + Planta baja: Comedor con diván cama con carro Cocina totalmente equipada Baño con lavadero Patio con parrilla Amplio y moderno Living Baño completo Smart TV, microondas, tostadora, heladera con freezer, vajilla completa + Planta alta: Un dormitorio en Suit Dos dormitorios Baño completo Aire acondicionado en habitación principal El complejo cuenta con: • Calefacción central (radiadores en esta unidad) • Gas Natural compartido • Medidores de luz individuales • Gastos compartidos solo en espacios comunes. Además, hay cocheras disponibles para compra como módulos aparte. Doble ingreso por Corbeta Agradable y Corbeta Neptuno Lote unificado de 1525 m² Ideal para disfrutar en familia o como inversión de renta turística. ¡Consultanos y coordinamos tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.403.430/mes

Necesitas ingresos por $ 5.613.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAR ARGENTINO · primaria · publica16 min · 997 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valeria del Mar

Mediana del barrio
USD 177.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Valeria del Mar es USD 177.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Valeria del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CORBETA AGRADABLE 400, Valeria del Mar, Valeria del Mar, Buenos Aires

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