Departamento en venta en Valeria del Mar · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en Valeria del Mar · 4 ambientes

Duplex - casa - departamento - en venta 4 ambientes valeria del mar

Corbeta agradable al 400 · Valeria del Mar, Valeria del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valeria del Mar, 4 ambientes, 100 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,3% desde el 29/08/2026 (de USD 169.000 a USD 160.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta cuatro ambientes. Excelente ubicación calle Corbeta Agradable entre Azopardo y Seaver Valeria del Mar. Los departamentos son lugar familiar y de descanso. Nos encontramos frente a Carilo, a siete cuadras del centro de Valeria del Mar y a 150 mts del mar. Los departamentos de cuatro ambientes son en dúplex con capacidad hasta para 8 personas: en planta alta tres habitaciones y un baño; en planta baja living comedor cocina con diván cama con carro, baño con ducha, parrilla, Smart TV y cable, microondas, tostadora, heladera con freezer, vajilla completa y aire acondicionado en la habitación matrimonial. Cuenta con : Estacionamiento, uno por unidad. (No cuenta con lugar para trailers y/o cuatriciclos) • Parque con juegos infantiles, mesas con sombrilla y sillas de jardín. • Pileta exterior climatizada. (De noviembre a marzo) • WI FI | TV Cable. • Reposeras, 4 por unidades. No dudes en coordinar tu visita. CóDIGO DE LA PROPIEDAD FAP7011393 FES Brokers Inmobiliarios CUCICBA Mat N 6569 CMPSI Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.401.612/mes

Necesitas ingresos por $ 5.606.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-5.3% total
USD 169.000USD 160.00023 de jul de 202629 de ago de 2026
  1. 29 de ago de 2026USD 169.000 → USD 160.000-5.33%

Precios en Valeria del Mar

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Valeria del Mar es USD 165.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Valeria del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corbeta agradable al 400, Valeria del Mar, Valeria del Mar, Buenos Aires

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