VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VALERIA DEL MAR
Departamento en venta
USD 160.000
+ ARS 70.000 de expensas

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VALERIA DEL MAR

Corbeta Agradable 400 · Valeria del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valeria del Mar, 4 ambientes, 123 m², USD 160.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.301 contra USD 1.600 de la mediana (-18,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.600
Mediana m²
123 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

¡Tu lugar ideal a pasos del mar y de Carilo! Te presentamos este departamento 4 ambientes moderno, funcional y totalmente equipado, ubicado en un exclusivo complejo a 150 metros de la playa, con parque, juegos infantiles y piscina climatizada. • Tres dormitorios, tres baños, lavadero • 123 m² cubiertos + patio con parrilla individual • Valor: U$S 180.000 CON POSIBILIDAD DE FINANCIACION!! Distribución del dúplex: + Planta baja: Comedor con diván cama con carro Cocina totalmente equipada Baño con lavadero Patio con parrilla Amplio y moderno Living Baño completo Smart TV, microondas, tostadora, heladera con freezer, vajilla completa + Planta alta: Un dormitorio en Suit Dos dormitorios Baño completo Aire acondicionado en habitación principal El complejo cuenta con: • Calefacción central (radiadores en esta unidad) • Gas Natural compartido • Medidores de luz individuales • Gastos compartidos solo en espacios comunes. Además, hay cocheras disponibles para compra como módulos aparte. Doble ingreso por Corbeta Agradable y Corbeta Neptuno Lote unificado de 1525 m² Ideal para disfrutar en familia o como inversión de renta turística. ¡Consultanos y coordinamos tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.386.343/mes

Necesitas ingresos por $ 5.545.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAR ARGENTINO · primaria · publica16 min · 998 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corbeta Agradable 400, Valeria del Mar, Buenos Aires

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