Departamento en VENTA en Valeria del Mar
Departamento en venta
USD 52.000

Departamento en VENTA en Valeria del Mar

Capitán de Marina Granville 200 · Valeria del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valeria del Mar, 3 ambientes, 34 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,6% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.529 contra USD 2.029 de la mediana (-24,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 2.029
Mediana m²
34 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

PISO 1 DEPTO 8 Se ofrece a la venta un departamento ubicado sobre calle Granville al 293, a tan solo 300 metros del mar, en una zona tranquila y de fácil acceso. La unidad cuenta con una distribución funcional: *Living comedor *Cocina *2 dormitorios *1 baño completo Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente, casa de descanso o inversión, con la ventaja de estar a pocos minutos de la playa y del centro comercial de Valeria del Mar. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo. No deben ser consideradas como definitivas ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 453.486/mes

Necesitas ingresos por $ 1.813.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica8 min · 531 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas8 min · 534 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Capitán de Marina Granville 200, Valeria del Mar, Buenos Aires

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