DOS AMBIENTES VENTA EN APART VALERIA PLAYA COCHERA
Pesquero Narwal 0 · Valeria del Mar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 52 m²
Departamento en Valeria del Mar, 2 ambientes, 45 m², USD 112.000 (comparada contra 15 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,6% por debajo de la mediana del set (USD 126.647): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.489 contra USD 3.125 de la mediana (-20,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 126.647
- Mediana precio/m²
- USD 3.125
- Mediana m²
- 43 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 112.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.710
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.066
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.901.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pesquero Narwal 0, Valeria del Mar, Buenos Aires