DEPARTAMENTO VENTA VALERIA DEL MAR 2 AMB COCHERA
Departamento en venta
USD 97.000

DEPARTAMENTO VENTA VALERIA DEL MAR 2 AMB COCHERA

Bouchard 700 · Valeria del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valeria del Mar, 2 ambientes, 34 m², USD 97.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 97.000). El m² sale USD 2.853 contra USD 2.487 de la mediana (+14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 97.000
Mediana precio/m²
USD 2.487
Mediana m²
39 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON GAS NATURAL Y COCHERA EN VENTA EN VALERIA DEL MAR A 100 MTS DEL CENTRO Y 250 MTS DEL MAR – EDIFICIO ANEXO • PLANTA BAJA Departamento de 2 ambientes PB DPTO 3 Al ingresar encontramos el living–comedor con cocina integrada y puerta ventana , acceso a un amplio balcón con vista al frente de la calle Bouchard Cuenta con un baño completo y dormitorio principal. Se destaca por su luminosidad y excelente estado de conservación. Características y servicios: • Aire acondicionado en el living • Gas natural • Aberturas DVH • Parrilla semi cubierta • Cochera con portón automático SE VENDE TOTALMENTE EQUIPADO Y AMOBLADO COMO HOY SE ENCUENTRA Ubicación ideal: a solo 100 mts del centro comercial y 250 mts del mar. Todas las medidas y superficies son aproximadas y se exhiben a título informativo. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio y/o plano catastral.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.838
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.347
Sellos y tasas~1%
USD 970
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 844.107/mes

Necesitas ingresos por $ 3.376.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
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Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bouchard 700, Valeria del Mar, Buenos Aires

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