Venta departamento en Valeria del Mar
Departamento en venta
USD 39.500
+ ARS 20.000 de expensas

Venta departamento en Valeria del Mar

Coronel de Marina Hubac 100 · Valeria del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valeria del Mar, 2 ambientes, 20 m², USD 39.500 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,2% por debajo de la mediana del set (USD 44.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.975 contra USD 2.290 de la mediana (-13,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 44.500
Mediana precio/m²
USD 2.290
Mediana m²
19 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA – COMPLEJO LADAMAR | A 50 METROS DEL MAR Se ofrece a la venta un departamento ubicado en el complejo Ladamar, a tan solo 50 metros de la playa, en una excelente ubicación para disfrutar del mar y el entorno costero. La unidad cuenta con aproximadamente 20 m², distribuidos de manera funcional: * Living comedor * Pequeña cocina * Dormitorio * Baño completo El complejo dispone de estacionamiento de cortesía al frente y parrilla en espacio común, ideal para disfrutar al aire libre. Una excelente oportunidad como primera inversión, departamento de descanso o propiedad de veraneo para una pareja o familia pequeña. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo. No deben ser consideradas como definitivas ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.285
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~1%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 343.734/mes

Necesitas ingresos por $ 1.374.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica10 min · 618 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAR ARGENTINO · primaria · publica10 min · 622 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas10 min · 661 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel de Marina Hubac 100, Valeria del Mar, Buenos Aires

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