MONOAMBIENTE EN VENTA APART VALERIA PLAYA AMOBLADO
Pesquera Narwal 0 · Valeria del Mar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 36 m²
Departamento en Valeria del Mar, 1 ambiente, 30 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 80,1% por debajo de la mediana del set (USD 352.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.333 contra USD 2.010 de la mediana (+16,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 352.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.010
- Mediana m²
- 171 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.436.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pesquera Narwal 0, Valeria del Mar, Buenos Aires