VENTA CASA VALERIA DEL MAR 4 AMBIENTES
Casa en venta
USD 139.500

VENTA CASA VALERIA DEL MAR 4 AMBIENTES

Bouchard Esquina Pedro de Mendoza 500 · Valeria del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
578 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valeria del Mar, 4 ambientes, 116 m², USD 139.500 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 172.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.203 contra USD 1.522 de la mediana (-21,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 172.000
Mediana precio/m²
USD 1.522
Mediana m²
116 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA CASA VALERIA DEL MAR 4 AMBIENTES Casa ladrillo a la vista en un lote esquina. Bathurs y Pedro de Mendoza. La casa es muy luminosa debido a la cantidad de ventanas, con postigones. PLANTA BAJA: • LIVING con salamandra • TOILET en zona pública • COCINA COMEDOR • Espacio con pileta de lavar • DORMITORIO • BAÑO COMPLETO • DORMITORIO PRINCIPAL con Aire Acondicionado PLANTA ALTA: • ALTILLO hecho un dormitorio. Tiene parrilla, gas natural, calefactores tiro balanceado, alarma. ----------------------------------------- IMPORTANTE • La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas reales, así como toda la información definitiva, surgirán del plano y la escritura correspondiente. • Las imágenes, videos, renders presentados en la página web muestran decoración y acabados que no están incluidas en la oferta comercial estándar. • La vegetación, decoración, mobiliario interior y exterior, personas y vehículos observados en las diferentes piezas promocionales, corresponden a ayudas gráficas de lo que puede ser el proyecto en su funcionamiento, por lo que esta representación no constituye una oferta comercial o compromiso frente al producto final. Pueden contener elementos de apreciación estética que son interpretación del artífice y no comprometen a la sociedad promotora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.335
Precio del aviso
USD 139.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.376
Sellos y tasas~1%
USD 1.395
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.287/mes

Necesitas ingresos por $ 4.881.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bouchard Esquina Pedro de Mendoza 500, Valeria del Mar, Buenos Aires

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