Venta casa Valeria del Mar
Casa en venta
USD 180.000

Venta casa Valeria del Mar

Corbeta Belfast 200 · Valeria del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valeria del Mar, 4 ambientes, 109 m², USD 180.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,5% por encima de la mediana del set (USD 139.000). El m² sale USD 1.651 contra USD 1.218 de la mediana (+35,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 1.218
Mediana m²
113 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta en Valeria del Mar – A 150 metros del mar Dirección: Belfast 276, Valeria del Mar Casa 4 ambientes + lavadero + quincho Lote: 465 m² Superficie cubierta total: 139 m² Superficie casa: 109 m² Superficie quincho: 30 m² Dormitorios: 3 Dormitorio en suite: 1 Gas natural Casa ubicada en Belfast 276, Valeria del Mar, en una excelente zona residencial, a tan solo 150 metros del mar. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 465 m² y cuenta con 139 m² cubiertos totales, distribuidos en 109 m² correspondientes a la casa principal y 30 m² de quincho. Al ingresar, cuenta con un recibidor que conecta hacia el sector social. Hacia la derecha, mediante un pequeño desnivel, se encuentra el living comedor con cocina integrada en concepto abierto, generando un espacio amplio y luminoso para disfrutar en familia. En el ala izquierda de la propiedad se desarrolla el sector privado, compuesto por un dormitorio en suite y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. La casa mantiene un estilo tradicional, con detalles de ladrillo visto, que le aportan calidez y carácter. En el exterior cuenta con lavadero, garage, amplio jardín y un quincho con parrilla, bajo mesada y lavaplatos, ideal para disfrutar al aire libre. Una propiedad muy bien ubicada, cercana al mar, con distribución cómoda y espacios pensados para uso familiar, descanso o vivienda permanente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.559.635/mes

Necesitas ingresos por $ 6.238.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corbeta Belfast 200, Valeria del Mar, Buenos Aires

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