Casa en Venta en VALERIA DEL MAR 4 ambientes
Casa en venta
USD 129.000

Casa en Venta en VALERIA DEL MAR 4 ambientes

Coronel Samuel Spiro 2600 · Valeria del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valeria del Mar, 4 ambientes, 170 m², USD 129.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 759 contra USD 882 de la mediana (-14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 882
Mediana m²
153 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Se ofrece a la venta una excelente propiedad ubicada en una tranquila zona residencial de Valeria del Mar, desarrollada sobre un lote de 525 m², con una superficie cubierta aproximada de 170 m², que combina comodidad, amplitud y espacios ideales para disfrutar tanto en el interior como en el exterior. La casa cuenta con 4 ambientes, distribuidos en tres dormitorios, uno de ellos en suite, y 2 baños completos. Sus ambientes son luminosos y cuentan con una distribución funcional que brinda comodidad y una excelente circulación. El área social está compuesta por un amplio living comedor con salida al jardín, y una cocina integrada, moderna y totalmente equipada, generando un espacio cálido y práctico para la vida diaria y reuniones. Además, la propiedad cuenta con un amplio altillo de aproximadamente 60 m², un espacio versátil ideal para playroom o escritorio. En el exterior, la propiedad se destaca por su amplio jardín con piscina climatizada y jacuzzi, creando un entorno ideal para el descanso y el disfrute durante todo el año. Además, cuenta con un quincho totalmente equipado, que funciona como un espacio social independiente, con parrilla, sector de estar, y baño, convirtiéndolo en un ambiente perfecto para encuentros familiares o con amigos. Una propiedad pensada para vivir, disfrutar y compartir momentos únicos en uno de los destinos más buscados de la costa. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo. No deben ser consideradas como definitivas ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.117.739/mes

Necesitas ingresos por $ 4.470.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Van Distribuciones · Ruta Provincial 11 Presidente Raul Alfonsin Km 3969 min · 588 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica7 min · 441 m
Espacios verdes
Plaza Tokio5 min · 346 m
Salud
CAPS VALERIA DEL MAR · centro de salud · publico4 min · 260 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Samuel Spiro 2600, Valeria del Mar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 129.000
Casa en venta
WhatsApp