Casa 4 ambientes - Valeria del Mar
Casa en venta
USD 198.000

Casa 4 ambientes - Valeria del Mar

Corbeta Neptuno 700 · Valeria del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valeria del Mar, 4 ambientes, 240 m², USD 198.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,9% por debajo de la mediana del set (USD 295.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 825 contra USD 1.151 de la mediana (-28,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 1.151
Mediana m²
255 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Venta Casa 4 ambientes Ubicada sobre Calle Corbeta Neptuno, en una tranquila y exclusiva zona residencial de Valeria del Mar. Esta espectacular propiedad está desarrollada en dos plantas sobre un lote de 525 m², con una sólida construcción de 240 m² cubiertos, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar en temporadas de descanso. Planta Alta: Moderna cocina de concepto abierto con barra desayunadora. Amplio living-comedor muy luminoso, con ventanales que ofrecen salida directa a una terraza con vistas despejadas. Toilette de recepción. Planta Baja: Dos cómodas habitaciones con excelente iluminación natural. Baño completo. Dormitorio principal con baño en suite, brindando confort e independencia. Planta Inferior: Garaje cubierto con acceso directo a la propiedad. Exterior: Gran parque arbolado ideal para el relax. Piscina privada perfecta para el verano. Quincho con parrilla, ideal para encuentros familiares o con amigos. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Una propiedad lista para entrar a vivir, con excelente distribución, detalles de calidad y en una ubicación privilegiada cerca del mar y del centro comercial de Valeria del Mar. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Contactanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.715.599/mes

Necesitas ingresos por $ 6.862.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corbeta Neptuno 700, Valeria del Mar, Buenos Aires

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