VENTA CASA 4 AMBIENTES VALERIA DEL MAR
Thorne Esquina Betbedere 400 · Valeria del Mar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 113 m²
- Sup. total
- 128 m²
Casa en Valeria del Mar, 4 ambientes, 113 m², USD 172.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 23,3% por encima de la mediana del set (USD 139.500). El m² sale USD 1.522 contra USD 1.275 de la mediana (+19,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 139.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.275
- Mediana m²
- 116 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 172.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.244
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.961.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Thorne Esquina Betbedere 400, Valeria del Mar, Buenos Aires