Venta Chalet Valeria del Mar 3 dormitorios gas
Alfonso Cabral 100 · Valeria del Mar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 123 m²
- Sup. total
- 503 m²
Casa en Valeria del Mar, 4 ambientes, 123 m², USD 139.500 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 172.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.134 contra USD 1.522 de la mediana (-25,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 172.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.522
- Mediana m²
- 113 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 139.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.376
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.395
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.064
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.834.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alfonso Cabral 100, Valeria del Mar, Buenos Aires