CASA VENTA 4 AMBIENTES VALERIA DEL MAR GAS NATURAL
Andes 100 · Valeria del Mar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 116 m²
- Sup. total
- 125 m²
Casa en Valeria del Mar, 4 ambientes, 116 m², USD 105.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 39,0% por debajo de la mediana del set (USD 172.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 905 contra USD 1.522 de la mediana (-40,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 172.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.522
- Mediana m²
- 113 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.639.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Andes 100, Valeria del Mar, Buenos Aires