Ph en venta en Valentin Alsina Centro · 4 ambientes
Ph en venta
USD 99.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en venta en Valentin Alsina Centro · 4 ambientes

Casa 4 amb con jardin y cochera, lanus oeste.

Brasil 2100 · Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Valentin Alsina Centro, 4 ambientes, 115 m², USD 99.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,1% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 869 contra USD 885 de la mediana (-1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 885
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Valentin Alsina Centro

Descripcion

VENTA PH TIPO CASA, 4 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO, LANUS OESTE, VALENTIN ALSINA. USD 99.900- ECUCHA OFERTAS- APTA CREDITO. Se trata de un ph tipo casa, al frente con un patio al frente, y una cochera cubierta. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con el living cocina y comedor, todo en concepto abierto, un baño completo y las tres amplias habitaciones del lado izquierdo de la casa. Al fondo dos amplios ventanales que aportan mucha luminosidad y conectan con el jardin de la casa, equipado con parrilla. En total 200 m2 totales, de los cuales 115 son m2 cubiertos. La propiedad de encuentra a refaccionar y a terminar. UBICACION: Brasil 2117, entre la Av Rivadavia y Patxot. Si queres saber más acerca de esta propiedad o coordinar una visita, contactanos! CPMCAL: Colegiado N. 605. HERNANDEZ PROPIEDADES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.943
Precio del aviso
USD 99.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.418
Sellos y tasas~1%
USD 999
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 865.598/mes

Necesitas ingresos por $ 3.462.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valentin Alsina Centro

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 99.900

El precio mediano de los ph en venta en Valentin Alsina Centro es USD 62.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Valentin Alsina Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Brasil 2100, Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

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