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Ph en venta en Villa Progreso · 3 ambientes
Ph 3 ambientes al frente con cochera independiente
Coronel Sayos 2300 · Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Sup. total
- 133 m²
Ph en Villa Progreso, 3 ambientes, 98 m², USD 120.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 84,6% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.224 contra USD 714 de la mediana (+71,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 714
- Mediana m²
- 91 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.186.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Progreso
- Mediana del barrio
- USD 102.450
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de los ph en venta en Villa Progreso es USD 102.450, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Progreso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Coronel Sayos 2300, Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires
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