Ph en venta en Valentin Alsina Centro · 2 ambientes
Ph en venta
USD 35.000

Ph en venta en Valentin Alsina Centro · 2 ambientes

PH 2 ambientes en venta Valentin Alsina

Avenida Remedios de Escalada de San Martín 3000 · Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Valentin Alsina, 2 ambientes, 32 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 48.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.094 contra USD 1.385 de la mediana (-21,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 48.500
Mediana precio/m²
USD 1.385
Mediana m²
34 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Valentin Alsina Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Carolina Santoro PH 2 ambientes planta baja con patio (ingreso por pasillo en común con otras unidades) ubicado en la Av. Remedios de Escalada 3029, Valentin Alsina a 200 mts de Av. Peron y a 900 mts de Av. Manuel Quindimil. El departamento es eléctrico no posee el servicio de gas y NO paga expensas. El baño se encuentra en la habitación. Zona residencial y comercial, cercanía con escuelas, clubes, gran y rápido acceso a red de colectivos. Características del depto: * Cocina comedor con termotanque eléctrico, salida y ventana al patio. * Dormitorio con ventana al patio. * Patio con bacha No dudes en coordinar una visita *Las medidas que se mencionan en esta publicación son aproximadas y surgen del título de propiedad y de las mediciones realizadas en el inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.046/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valentin Alsina Centro

Mediana del barrio
USD 59.999
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los ph en venta en Valentin Alsina Centro es USD 59.999, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Valentin Alsina Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Remedios de Escalada de San Martín 3000, Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

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