Oficina en venta en Valentin Alsina Centro
Oficina en venta
USD 24.000

Oficina en venta en Valentin Alsina Centro

Oficina en venta en valentin alsina

Juan Farrell 700 · Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Valentin Alsina Centro, 18 m² cubiertos, USD 24.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.333 contra USD 1.500 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
18 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Valentin Alsina Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Gaston Mangafas OPORTUNIDAD VENTA DE OFICINA DE 18m2 SOBRE AVENIDA JUAN DOMINGO PERÓN. UBICADO EN EDIFICIO DE USO EXCLUSIVO PARA OFICINA O DEPÓSITO SE UBICA LA UNIDAD EN VENTA. LA MISMA SE UBICA EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA, SE ORIENTA AL FRENTE Y ES MUY LUMINOSA. ACTUALMENTE ESTÁ INTEGRADA A LA OFICINA CONTIGUA DE IGUALES DIMENSIONES. SE PUEDEN COMERCIALIZAR JUNTAS O INDIVIDUALMENTE. EL EDIFICIO POSEE BAÑO DE USO COMÚN PARA LAS UNIDADES. SOLICITÁ TU VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 210.446/mes

Necesitas ingresos por $ 841.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Farrell 700, Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

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