Local en venta

USD 180.000

= $ 277,2 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Local en venta en Villa Libertad

Venta local valentin alsina

AVENIDA REMEDIOS DE ESCALADA al 1900 · Villa Libertad, Valentin Alsina, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 243 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Libertad, 243 m² cubiertos, USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOCAL CON DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, EXCELENTE UBICACIóN! Características del inmueble: *Local comercial con frente esquinero de gran presencia, ideal para diversos rubros. *Altillo con acceso por escalera y sector ambientado que puede adaptarse a múltiples usos. *Parrilla instalada. *Departamento de 2 ambientes a refaccionar. Todo desarrollado sobre lote de 220 m2 Ubicación estratégica Sobre arteria principal, con gran circulación peatonal y vehicular, lo que le brinda alta visibilidad y accesibilidad. Ideal para: Comercios minoristas Oficinas, estudios profesionales Inversores que busquen local + vivienda En común con colega Contactanos para coordinar una visita y mayor información.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690

Precio del aviso: USD 180.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.356
Sellos y tasas~1%: USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.564/mes

Necesitas ingresos por $ 6.298.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA REMEDIOS DE ESCALADA al 1900, Villa Libertad, Valentin Alsina, Buenos Aires

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