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Propiedad en venta en Villa Progreso
Galpón + casa oportunidad de inversión lote 559 m2
Ucrania 1500, Valentín Alsina · Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 270 m²
- Sup. total
- 560 m²
Propiedad en Villa Progreso, USD 125.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 115.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 463
- Mediana m²
- 226 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.398.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ucrania 1500, Valentín Alsina, Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires