Deposito en venta en Villa Diamante
Deposito en venta
USD 90.000

Deposito en venta en Villa Diamante

Venta deposito y dto. A refaccionar 400m2 lanus

Itapirú 2400 · Villa Diamante, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Diamante, 400 m² cubiertos, USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GALPON A REFACCIONAR DE 400M2 APROX. EDIFICADO EN LOTE DE 7,8 X 39,5 M2 APROX. FUE UTILIZADO POR MUCHOS AÑOS EN LA INDUSTRIA DEL CALZADO, CUENTA CON INSTALACIÓN TRIFASICA. ESTRUCTURA ROBUSTA , ESPACIOS LIBRES Y CON GRANDES VENTANAS Y VENTANALES QUE PROPORCIONA BUENA ENTRADA DE LUZ NATURAL. UBICADO CERCA DE LA AVENIDA 27 DE FEBRERO, AUTOPISTA CAMPORA Y AV. 25 DE MAYO, MUY PROXIMO AL PUENTE OLIMPICO. PLANTA BAJA 1- ENTRADA DE VEHICULOS 2- OFICINA 3- 2 BAÑOS Y VESTUARIOS 4- 2 SALONES EN PLANTA LIBRE 5- PATIO 6- VIVIENDA AL FONDO DE 2 AMBIENTES MAS LAVADERO/ ESPACIO LIBRE PLANTA ALTA 1- DOS SALAS INTERCONECTADAS 2- VESTUARIO CON TOILETTE 3- DOS ENTREPISOS 4- OFICINA LOS ENTREPISOS ESTAN HECHOS EN LOSA CEMENTICIA Y SE COMUNICAN ENTRE SI MEDIANTE ESCALERAS INTERNAS Y EXTERNAS. El plano que aqui se muestra es ilustrativo con medidas aproximadas SE ESCUCHAN OFERTAS! VENI A CONOCER ESTA OPORTUNIDAD!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.879/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Itapirú 2400, Villa Diamante, Valentin Alsina, Buenos Aires

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