venta
USD 65.000
Departamento en Venta en Valentin Alsina, Partido de Lanús
Valentin Alsina · 3 amb · 2 dorm · 56 m2 · hace 31 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 160.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta
USD 160.000
+ ARS 130.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Departamento en venta en Valentin Alsina · 4 ambientes
Departamento - Venta - Argentina, Lanús - FLORIDA 773
FLORIDA 700, Piso 6 · Valentin Alsina, Valentin Alsina, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 110 m²
Descripcion
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Valentín Alsina, Lanús
Venta de Departamento 4 Ambientes con Terraza y 2 Cocheras en el Centro de Valentín Alsina
Excelente departamento ubicado a solo media cuadra de Avenida Perón, en pleno centro de Valentín Alsina, partido de Lanús.
La propiedad se destaca por su comodidad, luminosidad y excelente estado de conservación.
Distribución:
? Planta baja:
? Amplio living con escalera directo al 3er dormitorio
? Cocina comedor cómoda, con espacio para mesa grande y salida a balcón
? 2 dormitorios, uno de ellos con placard empotrado y salida balcón
? 2 baños completos
? Puerta de acceso semi blindada
? Balcones al frente y contrafrente con cerramiento
? Planta alta:
? Terraza privada de uso exclusivo, ideal para quincho, parrilla o espacio recreativo
? Extras:
? 2 cocheras cubiertas incluidas en el valor
? Todos los servicios
? Muy buena ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes
Ubicación privilegiada, a pasos de los principales comercios, líneas de colectivo, colegios y centros de salud.
Acceso rápido a Lanús, Avellaneda y Capital Federal.
Oportunidad única por metros, ubicación y comodidades. ¡Listo para mudarse!
para ver más inmuebles ingresar a
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Valentin Alsina
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 269.500
- Esta propiedad
- USD 160.000-40.6% · por debajo del mercado
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Valentin Alsina
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 269.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
- Esta propiedad
- USD 160.000-40.6% · por debajo del mercado
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Valentin Alsina
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 105.130
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.5%
- Esta propiedad
- USD 160.000+52.2% · por encima del mercado
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
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