Departamento en venta en Villa Libertad · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 155.000
+ ARS 190.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Libertad · 3 ambientes

Dpto 3 amb - Patio propio y cochera en planta baja

Mendoza 1100 · Villa Libertad, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Libertad, 3 ambientes, 84 m², USD 155.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento como nuevo, todo en planta baja, funcional como una casa por su independencia. Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Remedios de Escalada y a dos de Av. Rivadavia, en Lanús Oeste casi Valentín Alsina. DEPARTAMENTO: • 128 m2 totales • Cochera cubierta de fácil acceso, pegada al departamento • Amplia cocina comedor • Toilette de recepción • 2 dormitorios con placares • Baño completo • Patio al frente • Patio al contrafrente con parrilla EDIFICIO: • Sólida construcción de solo 6 años • Edificio de 3 pisos, con 3 unidades por piso. La unidad en venta es la única en planta baja. El departamento tiene entrada independiente desde la calle, y también desde la entrada principal del edificio. Al ingresar, cuenta con un patio de entrada y grandes ventanales que aportan muy buena luz natural a los ambientes. Dispone de un amplio living comedor con cocina integrada por medio de una barra, que ofrece comodidad al ambiente principal y buena distribución. A un lado se encuentra el toilette de recepción. Hacia el pasillo de distribución se encuentran los dos dormitorios con placares empotrados y puertas balcón. Al final del pasillo, el baño completo con bañera en impecable estado. El patio con parrilla se destaca por sus dimensiones y comodidad para reuniones familiares o con amigos. Allí se encuentra el lavadero. La cochera es cubierta con portón automático y se encuentra ubicada junto al ingreso de la propiedad. Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de un departamento con las características de una casa, en un entorno tranquilo y con bajas expensas. Coordina una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.354.114/mes

Necesitas ingresos por $ 5.416.455/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 1100, Villa Libertad, Valentin Alsina, Buenos Aires

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