Departamento en venta en Paso de Burgos · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 67.000
+ ARS 75.000 de expensas

Departamento en venta en Paso de Burgos · 3 ambientes

Venta dpto 3 ambientes con patio valentin alsina

Coronel Luna 500 · Paso de Burgos, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Paso de Burgos, 3 ambientes, 53 m², USD 67.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,8% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.264 contra USD 965 de la mediana (+31,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 965
Mediana m²
57 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Paso de Burgos

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – VALENTÍN ALSINA APTO CRÉDITO Departamento de 3 ambientes en planta baja, ubicado sobre Coronel Luna, en Valentín Alsina. La propiedad cuenta con 63 m² totales, distribuidos en 53 m² cubiertos y 10 m² descubiertos, con una distribución funcional y cómoda para el día a día. Al ingresar encontramos un espacio de estar que se conecta con la cocina comedor, dos dormitorios con placard, baño completo, lavadero independiente y un patio privado, que aporta un espacio exterior propio y suma posibilidades de uso. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, habiendo sido construida en 1981 y mantenida adecuadamente a lo largo del tiempo. Cuenta con gas natural, electricidad, agua corriente y cloacas, y se encuentra apta crédito, una característica que amplía las posibilidades de financiación para quienes buscan acceder a su vivienda propia. Su ubicación en planta baja y la cercanía a una de las principales arterias de Valentín Alsina brindan fácil acceso y buena conectividad con distintos puntos de la zona. Una alternativa ideal para quienes buscan un 3 ambientes con patio, cómodo, funcional y apto crédito, tanto para vivienda propia como para inversión. --BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX-- Si compras tu inmueble con RE/MAX podes acceder a un PRÉSTAMO de hasta un 30 % del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.690/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Kiosco El Ro-Jo · Avenida Remedios de Escalada de San Martin5 min · 293 m
Trigo de Oro9 min · 573 m
'' Lo del Guari 8 '' Verduleria y Almacen15 min · 976 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica4 min · 248 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/07 · adultos · publica4 min · 265 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 CAPITAN LUIS PIEDRABUENA · inicial · publica4 min · 269 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Estacion Puente Alsina5 min · 324 m
Plazoleta Carlos Gardel6 min · 370 m
Patio de Juegos Alejandro Gonzalez6 min · 406 m
Salud · 6 en la zona
CAPS NUEVO ALSINA · centro de salud · publico7 min · 465 m
CENTRO DE SALUD BARRIO PAMPA · centro de salud · publico9 min · 564 m
CENTRO DE SALUD MOLINEDO N° 17 DE LANUS · centro de salud · publico10 min · 617 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Luna 500, Paso de Burgos, Valentin Alsina, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Paso de Burgos

Busquedas relacionadas

USD 67.000
Departamento en venta
WhatsApp