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Departamento en alquiler en Valentin Alsina · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Valentin Alsina · 3 ambientes

Alquiler departamento 3 ambientes valentin alsina

PASO DE LA PATRIA al 500 · Valentin Alsina, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valentin Alsina, 3 ambientes, 65 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 650.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 640.000); las expensas pesan 8,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 40.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Valentin Alsina

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EDIFICIO, PLANTA BAJA AL FRENTE! Características: • Al ingresar encontramos un living comedor muy amplio, con vista al frente, equipo de aire acondicionado y un mueble en esquina • Cocina funcional y cómoda con lavadero • 2 habitaciones con placares empotrados, con vista al frente • Baño completo con vanitory, inodoro, bidet y ducha con bañera NO SE ACEPTAN MASCOTAS Consultanos!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PASO DE LA PATRIA al 500, Valentin Alsina, Valentin Alsina, Buenos Aires

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